Moraira: los ADR más altos de la Marina Alta. Destino premium con demanda británica dominante y hasta 60.000€ brutos anuales.
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Moraira en cifras
| Municipio | Teulada-Moraira (12.000 hab) |
| Playas | El Portet, Playa de l’Ampolla, Cap Blanc |
| ADR medio (villa) | 165-210€/noche |
| Ocupación media | 55-65% |
| Mercado principal | Reino Unido (45%) |
| Potencial | 35.000-60.000€/año |
El destino de mayor ADR
Moraira supera a todos los destinos en tarifa media. Exclusividad, oferta limitada y público británico de alto poder adquisitivo. La Costa Blanca Tourism Board lo destaca como ejemplo de turismo sostenible.
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Mercados por nacionalidad
UK (45%), Alemania (25%), Holanda (15%), Francia (10%), España (5%). El mercado alemán crece como contrapeso sólido al Brexit. Reserva Marina del Cap de Sant Antoni, puerto deportivo y gastronomía de nivel.
Estacionalidad e invierno
El mercado alemán busca estancias largas (2-8 semanas) noviembre-marzo. Con revenue management profesional, representa hasta un 20% adicional de facturación anual.
Comparativa
Moraira lidera ADR pero Jávea supera en ocupación. Calpe más consistencia. Altea nicho cultural. Ver todas las zonas.
Mercado de alquiler vacacional en Moraira: el segmento premium
Moraira no compite en volumen sino en valor. Es el municipio con la tarifa media nocturna más alta de la Marina Alta, atrayendo a un perfil de huésped exclusivo que valora la intimidad y la calidad por encima de todo.
Perfil del mercado
- Tarifa media: 200-350 €/noche en temporada alta — la más alta de la zona
- Mercado principal: británicos (40%) y escandinavos (25%), alto poder adquisitivo
- Fidelización excepcional: más del 30% de huéspedes repiten año tras año
- Estancia media: 10-14 noches (superior a otros destinos), lo que reduce costes de rotación
Oportunidad para propietarios
La oferta en Moraira es limitada y la demanda estable. Una villa bien posicionada puede generar 30.000-50.000 € anuales con solo un 55-60% de ocupación. La clave está en la calidad de la presentación y el marketing en los canales correctos.
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