DÉNIA
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OPORTUNIDAD Ideal en la Costa Blanca
Tu propiedad, en las zonas más cotizadas de Dénia, gestionada para atraer al mejor huésped y generar ingresos constantes.
Ventajas de Dénia
Dénia, un destino premium en la Costa Blanca, ofrece un clima envidiable con 320 días de sol al año, playas galardonadas y una gastronomía de renombre internacional.
Destino Premium
Disfruta de un entorno exclusivo con servicios de alta calidad y un ambiente relajado.
Clima Excepcional
Con más de 300 días de sol al año, Dénia es el lugar perfecto para disfrutar del buen tiempo.
Playas Galardonadas
Explora playas de arena fina y aguas cristalinas reconocidas por su belleza y limpieza.
Gastronomía de Renombre
Saborea platos tradicionales y modernos en restaurantes de prestigio.
Comparativa de Zonas más Rentables en Dénia
Les Marines
ADR medio: 160€
Ocupación: 55%
RevPAN: 88€
Cliente típico: Familias nacionales e internacionales
Les Bovetes
ADR medio: 110€
Ocupación: 65%
RevPAN: 72€
Cliente típico: Jóvenes, grupos
Les Rotes
ADR medio: 125€
Ocupación: 55%
RevPAN: 69€
Cliente típico: Familias nacionales
Características y Amenities Más Demandadas
Piscina privada
Vista al mar
Aire acondicionado y calefacción
WiFi de alta velocidad
Permite mascotas
BBQ / Barbacoa
Terraza cubierta
Parking privado
Proximidad a la playa
Cocina equipada
Jardín privado
Seguridad 24 horas
Acceso para discapacitados
Zona de juegos para niños
Gimnasio
Servicio de limpieza
Recepción 24 horas
Servicio de conserjería
Calendario de Eventos en Dénia
Fallas
Marzo
Bous a la Mar
Julio
Moros y Cristianos
Agosto
Regulación Local en Dénia
Requisitos de Licencia y Plazos
Para operar legalmente en Dénia, es imprescindible obtener una licencia VT. Este proceso se gestiona a través del Ayuntamiento y la Generalitat, con un plazo estimado de 3 a 6 meses. No existen restricciones por zonas, pero es obligatorio contar con una placa identificativa.
Además, es importante cumplir con todas las normativas locales para asegurar una operación sin contratiempos. La licencia VT garantiza que su propiedad cumple con los estándares de calidad y seguridad exigidos por las autoridades.
CASO DE ÉXITO 1
CASA BONAVISTA – DÉNIA CAP DE LA NAU
ANTES de WebVillas:
- Gestión propia con Booking y Airbnb
- Ocupación: 35%
- Ingresos brutos: 38.200€
- Comisiones OTAs: -6.112€
- Tiempo invertido: 180h/año
- Ingresos netos: 32.088€
DESPUÉS con WebVillas:
- Gestión 360° completa
- Ocupación: 52% (+48%)
- Ingresos brutos: 62.450€
- Comisión 30%: -18.735€
- Tiempo invertido: 0h/año
- Ingresos netos: 43.715€
💰 GANANCIA: +11.627€/año (+36%)
⏱️ TIEMPO AHORRADO: 180 horas
«Los números hablan por sí solos. En dos años he ganado
23.000€ más sin hacer absolutamente nada. La mejor
decisión que tomé fue dejar de gestionarlo yo mismo.»
– Juan M., Propietario desde 2023
CASO DE ÉXITO 2
Apartamento turístico – DÉNIA Les Marines
ANTES de WebVillas:
- Gestión propia con Booking y Airbnb
Ocupación: 41%
Ingresos brutos: 41.900€
Comisiones OTAs: -6.704€
Tiempo invertido: 165h/año
Ingresos netos: 35.196€
DESPUÉS con WebVillas:
- Gestión 360° completa
- Ocupación: 58% (+41%)
- Ingresos brutos: 66.800€
- Comisión 30%: -20.040€
- Tiempo invertido: 0h/año
- Ingresos netos: 46.760€
💰 GANANCIA: +11.564€/año (+33%)
⏱️ TIEMPO AHORRADO: 165 horas
«Antes pensaba que lo tenía bien gestionado, pero estaba
dejando mucho dinero sobre la mesa. Ahora ingreso más,
tengo mejores huéspedes y no dedico ni un minuto
a la gestión.«
– Laura S., Propietaria desde 2024
CASO DE ÉXITO 3
Villa vacacional – DÉNIA Montgó – Les Rotes
ANTES de WebVillas:
- Gestión propia + agencia local
- Ocupación: 32%
- Ingresos brutos: 46.800€
- Comisiones y costes externos: -7.020€
- Tiempo invertido: 220h/año
- Ingresos netos: 39.780€
DESPUÉS con WebVillas:
- Gestión 360° completa
- Ocupación: 51% (+59%)
- Ingresos brutos: 78.300€
- Comisión 30%: -23.490€
- Tiempo invertido: 0h/año
- Ingresos netos: 54.810€
💰 GANANCIA: +15.030€/año (+38%)
⏱️ TIEMPO AHORRADO: 220 horas
«La villa estaba bien, pero mal explotada. Ahora se alquila
todo el año, con mejores huéspedes y sin llamadas, mensajes
ni problemas. WebVillas ha profesionalizado por completo
la gestión.«
– Carlos R., Propietario desde 2022
Testimonios de Propietarios
«Ccon Casas y Villas, he visto un aumento significativo en las reservas. Equipo profesional y siempre dispuesto a ayudar.»
Carlos Martínez
Propietario de Villa en Cap de la Nau
«Casas y Villas ha transformado mi experiencia de alquiler. La gestión es impecable y los resultados superan mis expectativas.»
Lucía Fernández
Propietaria de Apartamento en Platja Arenal
«Gracias a Casas y Villas, mi propiedad en Montañar se alquila constantemente. Su atención al detalle es inigualable.»
Javier López
Propietario de Casa en Montañar
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